Appartamento, via Maragliano, zona Leopoldo, Porta al Prato, Firenze

FIRENZE, SAN IACOPINO, VIA MARAGLIANO Appartamento di 5 vani, subito disponibile, con due balconi, situato in un palazzo in buone condizioni. L'immobile, posto al quarto piano con ascensore, è composto da un ingresso, soggiorno con possibilità di ampliamento unendolo alla camera adiacente, cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio e due bagni: uno finestrato con vasca e uno di servizio. Completano la proprietà un ripostiglio e due balconi, di cui uno con accesso dalla cucina, sul lato tergale dello stabile, e l'altro dal soggiorno, con affaccio sulla strada. L'appartamento necessita di rimodernamento, con riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole e contabilizzatori. Via Maragliano rappresenta una posizione strategica in una zona residenziale ben collegata e ricca di servizi. La vicinanza alla tramvia è un vero punto di forza: in pochi minuti si può raggiungere il centro storico, la stazione di Santa Maria Novella e l'aeroporto di Firenze Peretola, rendendo l'area ideale per chi cerca comodità di spostamento sia all'interno della città che verso l'esterno. La zona è ottima anche per chi desidera un immobile a uso , grazie alla vicinanza al polo giuridico-economico, a palestre, cinema e centri commerciali. L'immobile è intestato a persona fisica ed è in categoria A.2 classe 3 consistenza 7 vani, rendita catastale € 1.012,26 Classe energetica G IPE >175 Kwh.m2 anno Rif. 018

Caratteristiche dell'immobile

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