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    Case e Immobili di Pregio a Castellana Grotte

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    Castellana Grotte

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    Villa con piscina e giardino, contrada Casa Busciana, Canale di Pirro, Castellana Grotte

    Contrada Casa Busciana

    • 335 m2
    • 5 bagni
    • 9 locali
    • A4 cl. en

    € 690.000

    Tra le campagne di Monopoli, Alberobello e Castellana Grotte, nel tipico territorio pugliese caratterizzato da ulivi e querce secolari, UniCredit SubitoCasa propone in vendita una villa indipendente con piscina, efficientata dal punto di vista energetico da bonus 110% composta da tre unità abitative e disposta su tre livelli: ognuno dei suoi tre appartamenti ha accesso dedicato dall’esterno, tale da poterli rendere unità abitative semi-indipendenti. Il piano terra è costituito da soggiorno in continuità con la cucina, due camere da letto ed un bagno; il primo piano comprende un ingresso su soggiorno con porticato a livello, due camere da letto ed un bagno. Il piano terra può essere collegato al primo piano attraverso la facile realizzazione di una scala interna. Al secondo piano troviamo l’ultima unità, anch’essa con terrazzino a livello da cui si accede all’ingresso dell’abitazione che disimpegna il soggiorno con balcone, le due camere da letto ed il bagno. L’abitazione si completa con una comoda piscina 12x6 metri ed un essenziale giardino piantumato con alberi ad alto fusto. L’immobile è stato oggetto di efficientamento energetico con la realizzazione del cappotto termico sulle facciate, impianto fotovoltaico e solare termico, con l’installazione di batterie di accumulo e di colonnine per la ricarica di automobili elettriche, oltre alla sostituzione degli infissi in alluminio a taglio termico con triplo vetro basso emissivo, performanti dal punto di vista termico ed acustico. L'aria circostante, servita da rete wifi, è dotata di un impianto di video sorveglianza a gestione remota. Ci troviamo in agro di Castellana Grotte tra Monopoli ed Alberobello, località facilmente raggiungibili attraverso le strade provinciali di collegamento ed il canale di Pirro, a qualche centinaia di metri dalla proprietà; il mare di Monopoli – di Capitolo o di Fasano – Savelletri si raggiunge in dieci minuti di automobile. Siamo in zona collinare dove è possibile ammirare panorama e tramonto mozzafiato. La casa risulta l’investimento giusto per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa da viverla tutto l’anno, da metterla a reddito – viste le alte richieste turistiche, anche estere che interessano la zona o da abitarla e metterla a reddito contemporaneamente, vista la divisione naturale che caratterizza la villa. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit SubitoCasa 800.896.968.

    Castellana Grotte

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    Dimora storica con trulli, complesso ricettivo, via Conversano, Castellana Grotte

    Via Conversano

    • 1.060 m2
    • 6 bagni
    • 20 locali
    • G cl. en

    € 1.590.000

    In zona servita dalle vicine attività commerciali del comune di Castellana Grotte, su un colle panoramico, UniCredit SubitoCasa propone in vendita una dimora di interesse storico-culturale, denominata Masseria del Marchese, attualmente anche adibita a B&B, pronta ed attrezzata per essere adibita e/o trasformata anche in sala ricevimenti. Il compendio, tutelato dal Ministero dei Beni Culturali, è una Tenuta Nobiliare composta da una Masseria tipica pugliese dell'Ottocento, con l'abitazione padronale al piano terra, suddivisa in ingresso su ampio salone, due zone cottura, zona pranzo con camino in pietra, tre camere letto e bagno; tramite una scala in pietra si accede al primo piano, composto da due zone mansardate in legno adibite a camere da letto, bagno, oltre a terrazzo solarium panoramico vista mare. Situato al piano terra, è disponibile un accesso ad ampio vano cantina ipogeo scavato nella roccia e con volte a botte in pietra tipica. Sono a servizio della dimora una pineta secolare, giardini perimetrali, corti e patii pavimentati in caratteristica chianca pugliese. Adiacente all'abitazione, una sala ricevimenti attrezzata, dotata di tutti i servizi, con lastrico-roof garden sulla parte superiore della stessa, ed a servizio, anche un'ampia zona parcheggio auto alberata. Un complesso di trulli composto da quattro coni con antistante e retrostante patio, completa e valorizza la residenza principale. La superficie del comprensorio supera ampiamente i tre ettari, oltre 750 mq. di coperto, venti ambienti, sei bagni. Sui suoli agricoli piantumate colture tipiche pugliesi, quali uliveto, ciliegeto, mandorleto ed numerosi alberi da frutto, vegetazione mediterranea e piante aromatiche ed officinali. Una location unica, ottima e pronta anche per la realizzazione di strutture Luxury-Hotellerie, viste la potenzialità degli spazi a disposizione e l'ottima posizione. Una visita in loco alla Masseria del Marchese è il modo migliore per apprezzare l'autenticità dei luoghi; alla tipica storicità antropologica del complesso residenziale-ricettivo si affianca una struttura, unica ed esclusiva nel suo genere, rispettosa dell'ambiente, collocata in un contesto naturale di pregio lontano dal caos cittadino. Il compendio è situato in un’area strategica della Puglia; luogo perfetto per visitare le meraviglie della nostra terra a pochi minuti dallo splendido mare di Polignano e di Monopoli, a breve distanza da Conversano, dai Trulli di Alberobello, dalla Valle d’Itria e dalle famose grotte di Castellana. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit SubitoCasa 800.896.968.