Rustici in vendita a Gubbio

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Gubbio

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Serragrande

  • 450 m2
  • 4 bagni
  • 12 locali

€ 415.000

Immerso nella natura, in una posizione incontaminata di assoluta tranquillità, a soli 10 km dal cuore storico della città, proponiamo in vendita uno splendido casale in pietra in perfette condizioni con adiacente dependance. La proprietà è stata sottoposta a un restauro completo che ha saputo rispettare e valorizzare l’architettura originale. Anche gli interni riflettono un’attenzione particolare ai dettagli: gli ambienti sono stati rinnovati con gusto e materiali di qualità, conservando finiture autentiche come il pavimento in cotto e le suggestive travi in legno a vista, che contribuiscono a mantenere l’atmosfera calda e tradizionale della struttura. Il casale è di grandi dimensioni e dalla bellissima scala laterale con il suo suggestivo balcone si accede al piano primo in un grande salone con camino, cucina, sei ampie camere matrimoniali e doppi bagni. Al piano terra troviamo tipico salone rurale, cucina, tinello, camera e bagno e vari ambienti anch'essi rifiniti, oggi ad uso studio o fondi. La deliziosa e originale dependance oggi è adibita ad appartamento anche se necessita di piccoli lavori di manutenzione. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una vita a stretto contatto con la natura, lontano dal caos cittadino, in una dimora esclusiva di assoluto fascino, pronta e fruibile fin da subito. Grazie alla posizione esclusiva e agli ampi spazi interni ed esterni, il casale si presta perfettamente ad accogliere un’attività turistico-ricettiva di livello, offrendo agli ospiti un’esperienza autentica in un ambiente raffinato e naturale. La proprietà è impreziosita da una corte esclusiva di 3.300 mq, uno spazio ampio e riservato che offre infinite possibilità. Questo terreno, circondato dalla bellezza naturale del paesaggio, rappresenta il luogo ideale per godersi momenti all’aperto, creare un bel giardino o persino allestire una zona dedicata ad attività all’aperto, rendendo il casale un luogo perfetto per vivere o accogliere ospiti in cerca di tranquillità e bellezza autentica. Sicuro per una vita migliore lontano da ogni stress

Gubbio

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Traversa di Via dei Prati

  • 320 m2
  • 4 bagni
  • 10 locali
  • Esente cl. en

€ 220.000

Situato in una posizione tranquilla e pianeggiante, a soli 3 km dal centro storico di Gubbio, questo affascinante casale in pietra rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera creare una o più residenze esclusive ideali per le proprie esigenze. Con oltre 320 m² di superficie calpestabile, quest'immobile offre una versatilità unica, adatto per molteplici usi. Il casale, costruito in pietra e mattoni, conserva la bellissima struttura rurale originaria ed è inserito perfettamente nel paesaggio eugubino, godendo di un'ottima luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Disposto su due livelli, il casale necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di suddividerlo anche in due o più unità abitative indipendenti. L'immobile può essere ampliato di ulteriori 100 m², fornendo altre opportunità di personalizzazione. La proprietà si presta perfettamente per diventare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di charme. Completano la proprietà circa 4000 m² di terreno, perfetti per progettare ampi spazi esterni privati, con la possibilità di realizzare impianti sportivi come una piscina o un campo da tennis. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di realizzare i tuoi sogni ad un passo dal nostro bellissimo cento storico

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